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7月3日，英皇國際集團有限公司（簡稱“英皇國際”）發布公告稱，擬以19.43億港元的價格出售目標公司Joybridge Services Limited全部股權。

據悉，買賣雙方已訂立買賣協議，以代價約19.43億港元（可予調整）買賣目標公司全部股權，以及目標公司欠付賣方的貸款。

本次交易的買方為英皇代理，是一間香港注冊成立的公司，其主要業務為投資控股，由一個私人酌情信托（由楊受成創立）間接控制。因此，本次交易構成關聯交易。

交易標的所擁有的物業為健威坊購物商場，位于香港英皇道560號，為一幢占據地庫、地下低層及地下高層的購物中心。一名獨立專業估值師于2023年6月15日就該物業作出的公允市場估值為20億港元。

英皇國際表示，經定期審視其投資組合的業務營運后，集團認為該物業位于傳統旅游購物區以外，乃屬非核心投資物業組合，通過改裝或重建工程以進一步大幅升值機會有限。因此，相比約9.17億港元購入成本，管理層認為出售事項是實現約10.83億港元資產增值的良機。該出售事項將釋放款項凈額約11.36億港元（可予調整）予集團用作一般營運資金，以及將加強其財務狀況，以支持未來投資機會及優化投資組合以獲取更高回報。

（文章來源：新京報）