據浙報傳媒地產研究院追蹤統計，本周（5.29-6.4)浙江省擬出讓涉宅地14宗（剔除純租賃、純安置，出讓面積小于1000㎡的涉宅地，下同），體量133.5萬㎡，總起價145億元，平均起始樓面價9644元/㎡。

本周浙報傳媒地產研究院對省內6個城市土地出讓進4場直播：

(相關資料圖)

今日：寧波8宗地出讓 涉及海曙三市、江北莊橋、鎮海莊市（直播地址）

今日：溫州湖州嘉興三城三地同日出讓 溫州龍灣宅地樓面價6049元起（直播地址）

5月31日：溫州金華麗水六宗地塊出讓 義烏孝子祠地塊19155元/㎡起（直播地址）

6月2日：上虞老城10萬方商住地 起價13000元/㎡（直播地址）

本周重點地塊：

寧波市區三宗涉宅地今日出讓，分別位于海曙區、江北區和鎮海區。三宗地塊總出讓面積14.28萬方，起始總價39.87億元。

三宗地塊分別為海曙區HS16-02-32a地塊、江北區JB12-02-02地塊、鎮海區XCL03-01-02地塊。

最終，三宗地塊中兩宗封頂需線下搖號，分別被建杭、江蘇華建地產、寧波市鎮海區城市更新投資建設運營&寧波明洲投資集團競得。

溫州市區本周出讓兩宗重磅地塊，總起價40.79億元，總建面41.46萬方，分別位于鹿城區和龍灣區。

洪殿單元C-18地塊用地面積65254.91㎡，容積率2.81，可建面積183366㎡。地塊起始總價268000萬元，起始樓面價14616元/㎡。周邊即為碧桂園·濱江壹號，起始樓面價約1.8萬/㎡，最終成交樓面價23384元/㎡+2400㎡政策性用房。

溫州龍灣濱江社區一期地塊出讓面積94606㎡，容積率2.44，建筑面積231296㎡。地塊起始總價139900萬元，起始樓面價6049元/㎡。最終，該地塊由中交&溫州浙南科技城建設投資集團以139900萬元底價競得，樓面價6049元/㎡。

洪殿單元C-18地塊計劃于5月31日出讓，敬請關注浙報傳媒地產研究院為您帶來的實時直播。

上周全省重點資訊：

①近日，省發展改革委下達《2023年省重點建設和預安排項目計劃》，杭州市列入省重點計劃的項目共103個，其中實施類項目66個，總投資4149億元，其中包含杭州地鐵四期項目。

上周全省土地出讓回顧：

上周浙江省成交涉宅地14宗，總成交建面104萬㎡，總成交金額153.7億元。其中杭州9宗涉宅地包攬138億元最高，同時涉宅地成交總建面76.6萬㎡最多。

上周杭州市區再次迎來土地出讓，整體行情繼續維持高熱狀態：9宗地塊6宗達封頂價進入線下搖號，僅1宗底價成交，平均溢價率達到9.4%，總成交建面76.6萬方，總成交金額138億元。

此次杭州搖號房企數量創下新高，“高溢價率、高封頂率、高搖號家數”的現象屢見不鮮：新街北地塊吸引了66家企業搖號，濱江永久河地塊35家。最終，濱江、宇誠、恒尊、光耀、大華、理想四維等房企都有所斬獲。

全省其他城市成交情況：嘉善縣窯鄉水韻城市綜合開發、浙江云駿控股底價分食嘉善兩地；樂清市博納置業1.3億元競得樂清商住地；溫嶺市九龍匯開發建設底價拿下溫嶺地塊；杭州匯發置業溢價34%摘得麗水宅地。

上周重點場次回顧：

23日：濱江、宇誠、恒尊、光耀搖號拿地 大華66中1得新街北（直播地址）

24日：溫州樂清、嘉興嘉善3宗鎮區宅地由本土房企底價競得（直播地址）

25日：溫嶺鐵路新區6萬方商住地出讓 底價成交（直播地址）

26日：杭州匯發置業溢價34%競得麗水核心區宅地（直播地址）

往期回顧

5.22-5.28一周地產|杭州9宗涉宅地周二出讓 上周國企、民企各有斬獲

5.15-5.21 一周地產|溫州樂清大體量地塊本周來襲 今起杭州余杭擴大差異化限購區

5.8-5.14 一周地產|義烏首宗明確學區宅地出讓 上周房企以補倉為主

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